Как сделать кадастровый паспорт на земельный участок

Как сделать кадастровый паспорт на земельный участок

Что это такое, зачем приобретать

В кадастровом паспорте записаны все данные по вашим земельным участкам, переселениям, и он является документом, подтверждающим ваше право на него.

Чтобы законно владеть земельным участком, необходимо документирование в кадастровой палате с приобретением регистрационного номера, а также оформить кадастровый паспорт.

То есть, если у вашего земельного участка нет кадастрового номера, вы не сможете:

  • Продать или завещать землю, со всеми постройками, в том числе дом

  • Принять в участок в наследство

  • Использовать как залог

  • Подавать иски

  • Законно проводить любые строительные работы на ЗУ.

  • Оформить страховку на ЗУ

В общем не сможете как-либо управлять своей землей. Кадастровый паспорт является документом, удостоверяющим ваши права на земельный участок.

А такой может пригодиться, на случай экстренных ситуаций в доме, технических аварий, при указании места жительства в паспортном столе или при обращении в коммунальные службы.

Кому оформлять?

Многие сталкиваются с различными проблемами при получении кадастрового паспорта.

Мы объясним, как получить этот необходимый документ без лишних трудностей и осложнений.

Для начала стоит знать, какая земля надлежит регистрации в кадастровом учете:

  • Участок земельной делянки, находящийся в вашем личном пользовании

  • Земля, перешедшая по наследству

  • Арендуемая земля

  • Личная земля, которую вы по какой-то причине не зарегистрировали

Запрещено ставить на учет земли:

  • расположенные на территории заповедника

  • находящиеся в распоряжении служб безопасности

  • расположенные в местах проведения военных учений

Все сведенья о запрещенных территориях вы сможете узнать в кадастровой палате.

Пошаговая инструкция по получению кадастрового паспорта

Подготовьте необходимые документы:

  • Документы, подтверждающие ваше право за земельный участок – это может быть: договор на аренду земли или договор покупки дома

  • заявление

  • квитанция об уплате госпошлины

  • паспорт собственника

Межевой план

обратитесь в геодезическую фирму, чтобы прояснить границы участка. Услуга платная, но цены у всех разные. При этой процедуре, так же, обязательно присутствие соседей.

Заявление в кадастровую палату для документации ЗУ

  • приносите все документы.

  • оплачиваете государственную Пошлину

  • заполняете все бланки и оформляете бумаги.

  • все документы сдаете сотруднику. 

После, в указанную дату, забираете свой паспорт и все документы на земельный участок.